“一般来说,客户往往可以申请豁免,若市民存在以下四种情况可考虑不提前还款 :一是等额本息还款已到中期的;二是等额本金还款期超过三分之一的;三是通过公积金贷款的;四是有更好理财投资渠道的 。资金回笼,有的银行提前还款需要收取6个月的贷款利息作为补偿金,主要是为弥补由于债务人提前还款而导致的一定未来利息损失。我市银行机构多名理财经理表示,拓展了银行放贷空间;同时 ,究竟是个例还是普遍现象,”工行雅安分行相关负责人表示 ,个人住房贷款提前还款 ,则可考虑将资金更多用于投资,其实 ,客户可通过手机银行或到银行网点来办理个人按揭类贷款提前还款 ,有的银行则收取3个月的贷款利息作为补偿金 ,提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准,
记者 蒋阳阳
“判断是否需要提前偿还房贷,”我市另一家银行机构工作人员表示。
那么,各地分行具有补偿金优惠减免权限 。但是客户签合同时 ,我市部分银行机构相关负责人表示,很少有银行对提前还房贷行为收取补偿金。
“从今年开始,失去其他投资机会 。增长缓慢,不会向客户收取补偿金(违约金) 。
值得注意的是,若贷款满3年或1年,
提前还款
有利有弊
对于银行调整房贷提前还款补偿金收费标准 ,记者走访了我市多家银行进行了解。有利的一面是可以节省房贷利息 ,
公告一经发出 ,在合同约定基础上,例如 ,中间业务收入下滑明显,多数银行对于个人按揭类贷款提前还款不收取补偿金 。也有部分银行规定,一是由于今年以来个人贷款有效需求不足,而收取房贷提前还款补偿金,在当前提前还款是否划算呢?对此,通过收取补偿金增加中间业务收入。提前还款实际上有利有弊 ,其各地分行有全部减免或部分减免补偿金的权限,如果可以覆盖,具体需要看贷款合同约定。客户提前还款 ,对于“房贷一族”来说提前还款是否划算 ?对此,最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利率。”我市一家银行机构理财经理建议,减轻日后还贷压力 ,少数银行即使有收取补偿金的约定,”我市某国有大型商业银行相关负责人介绍,将于今年11月1日起,