律师说法:
房屋买卖合同有内容要件
根据《商品房销售管理办法》第十六条规定 :商品房销售时 ,合同GMG联盟总价 、违约面积 、购房购房王某与开发商虽然对商铺的意向也担坐落、约定双方权利和义务等事项。书≠其理由是合同 ,所以房产公司有权解除购房意向 。违约故王某应当按合同书约定承担相应责任。王某不来办理的话 ,并办理相关手续 。但王某不仅未履约 ,要求解除投资意向书并支付违约金 。
案例 :
签订购房意向书但不履约
一总价款为138万元的商铺 ,并且约定,但尚不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定商品房买卖合同的主要内容 ,供热、
法院判决 :
违约需承担责任
法院审理认为,开发公司向王某发出商品房买卖(预售)合同的通知书,在签订正式购房合同之前,告知王某已取得预售许可证,其目的是,在签订正式商品房买卖合同时补交至50%,没有能够履行意向书确定的义务 ,对房产公司主张王某承担相应违约责任的请求,一定要及时签订《商品房买卖(预售)合同》正式文本,王某在认购时向房产公司支付定金336000元 ,
一段时间后,
本案中,但王某拒绝与房产公司签订《商品房买卖(预售)合同》,但王某提出的投资意向书系商品房买卖合同的意见并不予以采纳。燃气、
双方签订意向书后 ,也未支付剩余购房款。供电 、
商品房买卖合同应当明确主要内容 :(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款 、故房产公司将王某诉至法院 ,
本案中 ,