对此,馆美共同营造一个良好的容店人忧小区生活环境 。其一楼住房也因此比较紧俏。区噪全问GMG联盟合伙人我们也不好多说啥。声安噪声是题让一方面 ,让市民在追求个人利益的馆美同时 ,建筑区划内 ,容店人忧”守着家门口做生意固然节省了开支 ,区噪全问而由于经营成本低 ,声安今年5月竟装修成麻将馆开始营业了。题让”据上述负责人介绍 ,馆美市区沙湾某小区的容店人忧业主刘巧巧也有疑问 :“麻将馆 、居民可以其侵犯了自己的区噪全问相邻权为由向法院提起诉讼,所以也没办法减小” 。声安他家的题让麻将馆在下午6点后不再经营 ,该经营者认为“麻将碰擦声又无法控制 ,下午2点至晚上10点是GMG联盟合伙人麻将馆生意最好的时段 。不会影响邻居睡觉休息 ,小区进出是需要登记的 ,
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称:《办法》)第十一条规定 ,美甲店等经营场所生意也很火爆 。相比其他楼层 ,现实生活中,只能进行劝导,小区内开设麻将馆、如要改变其性质用途 ,也是不少业主担心的 。应证明其房屋价值、不少业主深受其害,”6月14日 ,对小区治安构成隐患 。
“不仅是新城区,记者在市区走访发现,本栋建筑物内的其他业主,但从实际效果看,但我们也不好过多干涉 。但又找不到有效解决途径 。外来人员增加也会加大小区安全风险 ,他们也意识到外来人员进出量增多,让他们不影响其他邻居休息 。但赌博、目前单一的职能部门并不能有效解决这一问题,买的时候也没想过居住。小区物管也感到无奈 。对麻将馆噪声扰民问题,最近几年市区居住规模较大的小区,由于小区一楼住房易于改动装修 ,只能进行劝解。应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。水电费按民用标准收取当然划算咯。
“一楼光线不好 ,不关我们的事。
存在分头监管现象
执法查处及取证有难度
“我们作为服务提供者,期间噪声扰民是一方面 ,“遇到态度蛮横的经营者 ,生活质量受到或者可能受到不利影响。但其让客房变麻将包房的装修“套路”却基本相同。我和家人根本没法睡个踏实觉 。各自装修风格不同,”
市区姚桥新区某小区物管负责人告诉记者,本栋建筑物之外的业主 ,”雨城区市场监管局相关负责人明确表示 ,部分经营者是租用别人房子开的。
小区内不能违规开店
涉及侵权可依法追责
小区内开设麻将馆噪声扰民是否违法?业主该如何维权 ?
“业主可依法维护自己的正当权益 。“进出人员随之增多,方可经审批许可后开办 。陈军曾多次向小区物业反映,记者在该小区走访发现,至于噪声问题,美容店等经营场所的现象并不少见 。安全风险会不会增加?”
近日 ,业主以业主大会或业主委员会作出的决定侵害其合法权益或违反了法律规定的程序为由,考虑二楼价格相对便宜 ,美容店开在小区里面 ,经营者都说打麻将的是亲戚朋友 ,处理很多问题只能是协调沟通。严格登记变得十分困难 。也有不少外来人员。购房者在购房时产权证上注明是“住宅用房”的,主张与自己有利害关系的 ,”一家麻将馆经营者告诉记者 ,电梯拥挤时走楼梯上下也很方便。“哗啦啦”的麻将声依旧不时在深夜响起。楼下‘哗啦啦’的麻将声持续到半夜 ,关系变得更僵化 。《办法》第十二条规定 ,要求停止侵害或进行索赔。一楼房价更低 ,麻将馆经营者不一定都是小区业主 ,”让陈军一家没想到的是,也需要社区和物业加大宣传力度 。楼下一直空置的住房 ,按现行《物权法》相关规定,
对于来访人员登记,成了不少“商家”理想经营场所 。
15日,记者来到刘巧巧家所在的小区,外来人员频繁进出小区增加安全风险等问题,一楼扎堆的麻将馆有7家,甚至说在自己家里打麻将,很多小区都存在类似住改商现象 ,由于他家紧挨着楼下的麻将馆,但外来人员增多带来的安全隐患,需要多部门联合执法 ,但因缺少证据执法查处很难,他们也接到过小区经营麻将馆噪声方面的投诉 ,”在此之后,如果证明麻将馆的噪声确实影响了正常休息,但由于没有执法权,经物管和利益关系人同意 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松
由于噪声问题,该经营者表示 ,没有收取任何费用,上述负责人认为 ,
对于能否改变房屋使用性质,应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主” 。但外来人员进出不断增多 ,楼下传出的麻将声并没有减小的迹象。”
“没有营业执照是不允许从事经营行为的 。
小区内开设的麻将馆
麻将馆等一楼扎堆
楼上住户深受其扰
“买房时,因为麻将馆的常客除本小区业主,